<div><span style="font-weight: bold;">TERRENO COMERCIAL EN VENTA </span></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE AV PORTALES ESQUINA CON BULEVAR SAN NICOLAS LEÓN GTO </span></div><div><span style="font-weight: bold;">USO DE SUELO COMERCIAL, HABITACIONAL O MIXTO </span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">•Terreno: 3,539.93 m²</span>. </div><div>•Precio total: $13,274,737.50 </div><div>•Precio por m2: $3,750.00 </div><div><br></div><div>•Con frente a bulevares Portales y San Nicolás </div><div>•Estos bulevares tienen mucho tráfico, son la entrada a varios fraccionamientos muy grandes de nivel medio. </div><div>•En zona sur, a tres minutos de Blvd. Aeropuerto entrando por La Pilarica. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Uso de suelo: </span></div><div>•H7 Habitacional de densidad alta (Para departamentos). </div><div>•S3 Servicios de intensidad alta. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercial. </span></div><div>•Mixto. Combinar comercial con departamentos. </div><div>•Factibilidad de servicios: Cuenta con la factibilidad de CFE y SAPAL, agua potable, drenaje sanitario y pluvial. </div><div>•Impactos: Cuenta con los estudios de impacto ambiental y vial autorizados por Desarrollo Urbano Municipal.</div><div> </div><div> </div>